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　　今年6月，苏州市正式发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，在阳台、空中庭院、室内挑空等方面给出了明确指引，通过规划技术指标优化给住宅产品设计提供了更多可能性，推动房地产企业打造空间更大、品质更高、配套更好的高品质住区。比如阳台面积可按二分之一计容的比例由现行的12%提升到15%，并提出了苏州空中庭院政策，即多层以上住宅每户可设置一个不大于50平方米、高度不小于两个自然层的空中庭院，空中庭院可不计容。通过阳台、空中庭院政策，鼓励开发企业探索建设立体生态住宅等新住宅类型。同时，除了低层，多层住宅也允许设置室内挑空空间，提升起居空间的使用感受，增加了叠加、多层住宅户型产品的多样性。现在，各地第四代住宅纷至沓来，多个项目已进入规划公示阶段。