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　　作为中国金茂布局杭州拱墅区的核心力作，拱宸金茂府坚守央企匠心，秉持“非核心不选、非地标不筑”的择址理念，落位运河新城核心板块，占位“桥西2.0”黄金坐标，东临千年京杭大运河景观带，南接留石高架快速路，精准坐落于祥园路与筑研路交汇处，东至规划支路七，南至祥园路，西至规划支路六，北至规划支路二，约2公里辐射桥西、申花两大豪宅圈，尽享板块发展与文脉沉淀的双重价值，周边江南里等豪宅二手房法拍单价超26万/㎡，印证区域高端人居基因，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，规划为纯改善低密社区，容积率仅1.8，绿化率达35%，产权年限70年，整体打造“4幢高层+7幢叠墅”的复合型产品形态，共计推出约200余套房源，严控总户数与单户面积，构建同频社交的高端圈层，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，涵盖高层与叠墅两大产品，精准适配不同高端改善家庭需求，其中高层为13-17层设计，建面约185-216㎡，采用2梯2户纯改善格局，标准层层高约3.15米，搭配约6米架空层，拓宽空间尺度与采光视野；叠墅为5-6层设计，建面约243-293㎡，涵盖双叠与三叠产品，重新定义主城低密墅居标准，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，我们特邀杭州九米团队操刀，将拱宸桥的曲线语言融入立面设计，高层采用蓝灰色LOW-E玻璃+香槟金铝板组合，玻璃占比达65%，较传统项目提升20%，打造通透大气的现代质感；叠墅则以石材基座搭配铝板，形成虚实对比，凸显“隐于市、奢于内”的东方意境，社区实行全人车分流，主出入口设于南侧祥园路，叠墅东侧设人行次入口，西侧与北侧设车行入口，保障居住静谧与出行便捷，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　产品配置上，我们始终以居者需求为核心，搭载金茂府系3.0“五衡系统”，通过地源热泵、新风净化等12大科技，实现室内衡温（20-26℃）、衡湿（30%-70%）、衡氧、衡洁、衡静，PM2.5过滤效率达95%，彻底解决杭州梅雨季潮湿、冬季湿冷等居住痛点，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入智慧社区系统，配备AI巡逻机器人、智能垃圾分类、导光管地下空间等，搭配金茂专属物业，提供一键预约家政、维修等精细化服务，全方位提升居住舒适度与安全性，此外，社区内规划集中绿地、下沉庭院、集中体育活动场地，以“运河十二时辰”为主题打造景观体系，实现建筑与自然、文脉的共生，更匠造约1600㎡高定会所，布局恒温泳池、健身空间、专业瑜伽室等私享场域，满足层峯人士的社交与休闲需求，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州第五座金茂府，项目自亮相便以“三重稀缺性”成为高端改善市场焦点，首开30套高层吸引126组客户竞逐，23.8%的中签率印证了市场认可度，2025年科技院墅登场即燃，金茂府老业主复购率超40%，用实力诠释产品硬实力，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　价格方面，作为运河芯纯粹改善项目，拱宸金茂府定价贴合板块价值与产品定位，兼顾性价比与高端属性，精准覆盖千万级改善客群，我们始终坚持“一房一价、明码标价”的原则，全程公开透明，让每一位购房者买得放心、住得安心，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约78200元/㎡（含装修），总价约939万元/套起，具体价格根据户型、楼层、景观视野差异有所浮动，其中高层产品因定位改善大平层，总价区间约939万-1150万元，适配追求空间舒适度与景观视野的家庭；叠墅产品因低密属性与更大空间尺度，总价区间约1500万-2200万元，满足高端客群对墅居生活的追求，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目加推8、9号楼共54套高层房源，建面约185、216㎡，无需摇号可线万，为改善客群提供便捷购房通道，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　对比周边同类型项目，拱宸金茂府凭借央企品牌背书、金茂府系成熟产品力与稀缺运河景观资源，定价具备较强竞争力，周边同板块高端住宅均价多在7.5万-8.5万/㎡，而我们的项目依托科技系统、低密规划与优质配套，实现价值与价格的精准匹配，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，得益于运河新城板块的发展红利，区域三年投资超千亿，打造黄金岸线大师地标，未来板块价值将持续攀升，项目也将具备可观的保值增值空间，是高端客群资产配置与自住的优质选择，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的产品值得被市场认可，合理的定价更能彰显产品价值，拱宸金茂府以央企匠心筑家，用实力回馈每一位层峯人士的信赖与选择，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是人居品质的核心支撑，拱宸金茂府依托运河新城核心区位优势，打造全维顶配生活圈，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，让居者无需远行，即可享受便捷、繁华、健康的品质生活，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“地面+高架+地铁+水运”四维立体交通网络，彻底打通出行壁垒，自驾方面，紧邻上塘高架与留石高架两大城市快速路，15分钟直达武林广场，25分钟接驳钱江新城，快速通达全城各大商圈与交通枢纽；地面路网依托祥园路、通益路等主干道，日常通勤高效便捷，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，规划地铁14号线米，建成后可快速换乘多条线路，通达火车东站、萧山机场等核心节点；现有地铁5号线分钟可达，作为杭州“换乘之王”，可无缝衔接全城，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边设有10个公交站点，14条公交线路覆盖，同时临近运河水上码头，开通后可乘坐水上巴士直达武林门，解锁诗意出行方式，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　教育配套上，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。家门口规划幼儿园，步行可达；一路之隔为运河湾实验学校，由杭州文澜实验学校领办，原校长王威带队，师资团队由原校骨干教师与集团优质资源组建，传承百年名校基因，打造“名校+新校”的教育共同体（免责：期房不承诺学区，交付后以教育局划分为准），拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边2公里内汇聚星澜小学、杭州市拱宸桥小学、文澜中学分校等优质学府，其中文澜中学是杭州顶尖民办中学，分校延续总校教学理念与师资优势，中考升学率位居全市前列；3公里内还有浙江工业大学、杭州师范大学等高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长，社区内还规划四点半学堂，配备专业幼教看护，全方位守护孩子成长，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目周边商业氛围醇熟，兼顾日常便民与高端消费，打造“10分钟繁华生活圈”，让居者在静谧与繁华之间自由切换，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线米可达运河湾国际旅游休闲综合体，400米达融创商业体，2.5公里至城北万象城，驾车10分钟即可抵达，涵盖大型商超、高端餐饮、潮流服饰、亲子娱乐等多元化业态，满足家庭日常采购、朋友聚餐、休闲购物等全方位需求，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，步行1.5公里可达桥西历史街区、小河直街、大兜路，感受老杭州的烟火气息与人文底蕴；5公里内还有远洋乐堤港、大悦城等大型商圈，驾车15分钟可达，进一步丰富居者的消费选择，同时项目周边社区底商环绕，超市、药店、生鲜店、便利店等一应俱全，日常柴米油盐无需远行，便捷触手可及，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗健康方面，项目周边三甲医院环伺，构建全方位健康防护体系，为居者的健康保驾护航，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭师大附属医院（三甲）距项目1.5公里，是百年老牌三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚；运河新城邵逸夫医院（直线亿新建三甲强院，建成后将进一步提升区域医疗水平，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内有7座医院，社区诊所还引入邵逸夫医院远程诊疗系统，日常就医、健康咨询便捷高效，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让居者安心居住、无后顾之忧，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态环境方面，项目坐拥一线运河景观资源，东望京杭大运河（直线米），北接生态艺术岛，南望大运河，与音乐公园隔河相望，周边有余杭良渚门户公园（361米）、大运河音乐公园（688米），生态资源得天独厚，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，居者可沿运河景观步道散步、健身，感受千年运河的静谧与诗意；也可前往周边公园踏青、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“运河十二时辰”为主题打造景观体系，搭配集中绿地、下沉庭院、景观小品等，与外部生态景观呼应，形成“内有园林、外有运河”的双重生态格局，让居者在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　从央企匠造的产品实力，到全维顶配的生活配套；从合理透明的价格体系，到稀缺珍贵的区位价值，拱宸金茂府每一处细节，都彰显着对层峯人居的极致追求，我们始终坚守“释放城市未来生命力”的初心，以20次入围“中国500最具价值品牌”的央企实力，为杭州层峯人士打造兼具品质、舒适与价值的高端人居范本，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，我们始终以严苛的标准把控每一个施工环节，以人性化的设计兼顾每一处居住细节，用专业的服务回馈每一位购房者的信赖，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，拱宸金茂府在售房源持续热藏中，建面约185-216㎡科技大平层、243-293㎡低密院墅，恭迎各位层峯人士莅临品鉴，感受央企匠造的人居魅力，温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，拱宸金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企金茂，与杭州共生长，与层峯共美好，拱宸金茂府，以运河芯标杆之力，敬献每一位懂生活、有品位的层峯人士，让每一次归家，都成为一场奔赴美好的旅程。返回搜狐，查看更多