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　　房屋买卖居间合同属于合法有效的合同形式，受到法律保护。根据相关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房产交易中，中介机构作为居间方促成买卖双方达成协议，只要合同内容不违反法律强制性规定，双方签字确认后即产生法律效力。需要注意的是，居间合同应当明确约定服务内容、收费标准及违约责任等关键条款。实践中常见的问题是中介未履行如实告知义务或隐瞒重要

　　房屋买卖居间合同属于合法有效的合同形式，受到法律保护。根据相关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房产交易中，中介机构作为居间方促成买卖双方达成协议，只要合同内容不违反法律强制性规定，双方签字确认后即产生法律效力。需要注意的是，居间合同应当明确约定服务内容、收费标准及违约责任等关键条款。实践中常见的问题是中介未履行如实告知义务或隐瞒重要信息，这种情况中介需承担相应责任。买卖双方在签订合同时要仔细核实房屋产权状况、抵押情况等核心信息，避免因信息不对称引发纠纷。若出现中介违规操作或合同履行争议，当事人可通过协商、调解或诉讼等途径维护权益。建议保留交易过程中的书面材料、沟通记录等作为证据。房产交易金额较大，选择正规中介机构并审慎签订合同对保障交易安全尤为重要。- AI整理生成 -

　　在房产交易过程中，如果双方未签订正式的房屋买卖合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下，已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议，当事人可以向法院提起诉讼要求退款。